我區(qū)有序推動老舊住宅增設(shè)電梯 4544034

????（記者　陳藝軍　實習(xí)生杜鑫）“這次我們小區(qū)的電梯安裝協(xié)調(diào)，一是希望解決占用綠化問題，二是能進行統(tǒng)一的設(shè)計、規(guī)劃。”4月4日下午三點，區(qū)住房和城鄉(xiāng)建委等相關(guān)部門，在春暉路街道陽光花園小區(qū)進行現(xiàn)場辦公，召開協(xié)調(diào)老舊住宅增設(shè)電梯的溝通會。

????2019年1月，區(qū)政府辦正式印發(fā)了《大渡口區(qū)老舊住宅增設(shè)電梯實施方案》（大渡口府辦發(fā)【2019】1號，以下簡稱《方案》），《方案》出臺后，引起了廣大老舊住宅居民的關(guān)注。

????目前，通過區(qū)住房城鄉(xiāng)建委、街鎮(zhèn)前期的解釋、引導(dǎo)等工作，已有七十七個單元樓棟向區(qū)規(guī)劃和自然資源局提出了增設(shè)電梯的申請，并組織了現(xiàn)場踏勘。踏勘由相關(guān)部門派專人，查看是否具有增設(shè)電梯的條件。

????為了讓此項工作做得更扎實，區(qū)住房城鄉(xiāng)建委對問題相對集中、普遍的陽光花園進行了現(xiàn)場辦公、協(xié)調(diào)，由區(qū)住房和城鄉(xiāng)建委會同區(qū)規(guī)劃和自然資源局、區(qū)城市管理局、春暉路街道組織業(yè)主委員會、業(yè)主代表及電梯公司對小區(qū)存在的問題進行了現(xiàn)場解答、溝通。

????區(qū)住房和城鄉(xiāng)建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，陽光花園有十棟單元樓提出申請，時間集中，數(shù)量較多，要解決的問題非常多。通過業(yè)主現(xiàn)場溝通、部門現(xiàn)場解答，目的是為更好地征求意見、了解問題。有序推進工作，把工作做得更扎實。

????“這次在陽光小區(qū)的會議開得很順利，居民對這次會議比較滿意，對相關(guān)的政府單位辦事流程的解決方案是滿意的?！币晃痪用翊碚f。

????申請條件

????本區(qū)城鎮(zhèn)范圍內(nèi)，國有土地上4層及以上未設(shè)電梯的老舊住宅外墻增設(shè)電梯的，適用本方案。本方案所稱老舊住宅，是指初始取得房地產(chǎn)權(quán)證滿10年及以上的住宅。老舊住宅增設(shè)電梯應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

????（一）房屋未納入征收范圍和拆遷計劃；

????（二）房屋不屬于C級、D級危房；

????（三）申請人就增設(shè)電梯工程費

????用的籌集以及電梯運行、保養(yǎng)、維修等費用的分擔(dān)達成書面協(xié)議；

????（四）增設(shè)電梯用地應(yīng)當(dāng)位于老舊住宅建設(shè)用地范圍內(nèi)；確因用地條件受限不在建設(shè)用地范圍內(nèi)的，不得占用市政道路、公園綠地；

????（五）老舊住宅增設(shè)電梯后，建（構(gòu)）筑物之間的間距應(yīng)當(dāng)滿足國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；

????（六）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。